華南理工大學教授、博士 尹虹 

1、2015年6月份佛山陶瓷價格指數分析

2015年6月佛山陶瓷價格總指數報98.50點，環比漲3.25%。建筑陶瓷系列指數報95.11點，環比漲4.00%；衛生陶瓷系列指數報118.89點，環比跌0.21%。本月，衛生陶瓷價格指數微跌，建筑陶瓷系列指數大幅上漲，推動總指數的上升，市場走向趨于平穩。2015年6月佛山陶瓷價格指數是上半年陶瓷價格指數最高點，同比基本達到2014年6月水平，2014年6月陶瓷價格指數為98.57。

5月份，受淡季行情影響，陶衛企業利用節假日大打促銷戰，導致整體價格大幅下滑，總價格指數跌入谷底。6月份，各類產品價格回歸常態，部分大盤產品量價齊升，推動總指數轉跌為升。表現較為突出的建筑陶瓷系列指數除外墻磚外，其它分類指數強勢上漲，量價齊升明顯。從盤面上分析，拋光磚、釉面磚指數大幅沖高，銷量翻倍上升推動總銷量上漲，成為市場寵兒。外墻磚繼續放價促銷，總銷量穩步上升。其余種類產品價格保持堅挺，銷量微幅下降。衛生陶瓷產品缺乏利好因素刺激，6月份表現較為遜色，除洗滌槽、坐便器指數上漲外，其它各分類指數均小幅下跌。洗滌槽“獨占鰲頭”銷售額同比翻倍。坐便器、小便器、洗面器庫存高企，產品滯銷，銷量下降。

7月15日國家統計局公布的上半年經濟運行數據顯示，2015年1～6月份商品房銷售面積50264萬平方米，同比增長3.9%，而1～5月份下降0.2%。也就是說，2015年上半年1～5月份商品房銷售一直處于負增長狀態(數據見表二)，一直到6月份，才改變了這種局面。建筑衛生陶瓷產品與商品房銷售可以說是唇齒相依，6月份佛山陶瓷價格指數報2015年上半年最高點，與2015年1～6月份商品房銷售同比增速第一次出現正增長關系密切。

2、2015年上半年佛山陶瓷價格指數走勢分析

2015年佛山陶瓷價格指數基本平穩，整個波動區間在95.40～98.50之間，如表一數據所示。整體變化趨勢明顯，從年初96.54開始基本呈平緩上升趨勢，上升到6月份最高點98.50，在5月份出現一個小小的最低峽谷95.40。這其中極有可能是因為5月份大量促銷活動的展開，導致對整體銷售價格產生了影響。2015年佛山陶瓷價格指數走勢與上半年全國商品房銷售增速走勢(如表二所示)基本同步。

2014年上半年佛山陶瓷價格指數的變化走勢也有類似的現象，2014年5月份陶瓷價格指數同樣為上半年價格指數最低點，如表三數據所示，2014年上半年佛山陶瓷價格指數從年初的100.57一路下滑到5月份的最低點97.10，6月份略有回升達到98.57。

2015年上半年佛山陶瓷價格指數的變化基本是一路緩慢上行，2014年上半年佛山陶瓷價格指數的變化是一路下行，幾乎同樣在5月份出現一個最低點，6月份出現一個小回升，并且回到同一個價格指數水平位置(2015年6月，98.50；2014年，98.57)。2014年上半年與2015年上半年，佛山陶瓷價格指數的表現與整體經濟發展形勢基本相近，2014年我國經濟“新常態”態勢明顯，從2014年11月中央銀行開始近年來第一次降息之后，多次降息降準，國家經濟政策一路放寬放松。

3、影響2015年下半年佛山陶瓷價格指數走勢因素分析

3.1. 宏觀經濟層面的影響

我們認為整體宏觀經濟發展走勢對下半年佛山陶瓷價格指數走勢將產生重大影響，可以想象，如果宏觀經濟整體下行，市場疲軟，甚至出現通縮，則佛山陶瓷價格指數勢必出現下行趨勢。7月15日，國家統計局公布上半年國民經濟運行數據，上半年國內生產總值29.6868萬億元，按可比價格計算，同比增長7.0%。從環比看，二季度國內生產總值增長1.7%。整體經濟運行緩中趨穩，整體經濟運行數據高過預期。這與中央政府及中央銀行這半年多以來一系列的降準、降息等經濟政策措施具有很大關聯。總體來講，上半年密集出臺的經濟政策措施及央行的降準降息，正在逐步發揮作用，帶動整體經濟的復蘇，從這個層面說，佛山陶瓷價格可能延續整體上半年的走勢，企穩緩升。

3.2. 房地產銷售形勢的影響

建筑衛生陶瓷與房地產行業唇齒相依，一般來講，建筑衛生陶瓷產品的銷售表現對于房地產行業的形勢變化具有一定的滯后性，2015年商品房銷售面積增速連續6個月上升(數據見表二)，其同比增速從年初的-16.3%至+3.9%，從商品房銷售面積持續增加這方面來看，在未來三個月甚至半年的時間里，建筑衛生陶瓷產品銷售市場可能有所回暖。

7月15日國家統計局公布上半年房地產行業數據中，1～6月全國房地產開發企業土地購置面積9800萬平方米，同比下降33.8%，降幅比1~5月份擴大2.8個百分點。房地產開發企業土地購置面積持續大幅下降，意味著我國建筑衛生陶瓷產品在不久的將來需求將下降。供大于求的局面不久將會出現，產品過剩極可能帶來殘酷市場競爭甚至價格戰，這一層面似乎表明，現有的佛山陶瓷價格指數在不遠的將來仍有進一步下行的空間(也許陶瓷產品的結構近年來已經發生了較大的變化，而陶瓷價格指數的產品采樣結構沒有變化)。

3.3. 建筑衛生陶瓷自身發展的影響

我國2014年建筑陶瓷的產量已經突破一百億平方米(102億平方米)，占全球產量的60%，而且人均瓷磚

消費達到6.6平方米([產量-出口+進口]/人口)，達到了歷史最高水平，進一步增加的空間有限。衛生陶瓷產量超過2億件，約占全球產量的40%。我國建筑衛生陶瓷產量已經連續二十多年全球第一，現在則是總產量與消費、人均產量與消費以及出口都同時位于全球第一。同時根據2014年瓷磚產能調查數據，2014年我國瓷磚產能達到140億平方米，而產量僅102億平方米，明顯產能過剩，很容易直接導致產品銷售價格戰，惡性競爭，直接推動佛山陶瓷價格指數下行。有關統計數據表明，我國上半年建筑衛生陶瓷產量都有近10%的增長，在這樣的經濟形勢與房地產形勢下，建筑衛生陶瓷產量仍然保持較高速度增長，很可能潛伏著某種危機，這方面的影響也可能使佛山陶瓷價格指數面臨下行的壓力。

3.4. 結論

綜合以上分析，2015年下半年佛山陶瓷價格指數的走勢，很可能在第三季度保持平穩略有上升，到年底將面臨下行的壓力，樓市的剛性需求以及整體房地產的回暖速度與程度，將對佛山陶瓷物價指數的走勢產生重大影響。